Bütün yenilikləri Facebook səhifənizdə izləyin. Yalnız "Bəyənirəm" edin.

15:09 - 22.02.2018  
Sosial evlərlə bağlı proses niyə ləngiyir?
Tarix: 12-02-2018, 11:29 | Bölmə: Xəbərlər » İqtisadiyyat

Ramil Osmanlı: "Tikinti prosesinin tam yekunlaşması 2019-cu ilin əvvəlinə qədər çəkə bilər...”

Sosial evlərlə bağlı proses niyə ləngiyir?Ötən ilin may ayından etibarən sosial evlərə qeydiyyat başlasa da, hələ ki, bu prosesdə nəzərə çarpacaq bir irəliləyişə nail olunmayıb. Vətəndaşlardan gələn sənədlərin qəbulu və cavablandırılması prosesi belə yekunlaşmayıb. Bundan başqa, sosial mənzillər üçün iki ayrı rayonda tikilən binalarda işlər də davam etməkdədir.

Mənzil İnşaatı Dövlət Agentliyinin mətbuata verdiyi açıqlamalarda isə bildirilir ki, ilk sosial mənzil  layihəsi olan və xarici dairəvi avtomobil yolunun kənarında yerləşən Yasamal Yaşayış Kompleksinin ümumi sahəsi 11,6 hektardır. Layihəyə görə, kompleks 29 çoxmənzilli yaşayış binasından ibarət olacaq. Bunlardan 17-sinin 2-bloklu 9-mərtəbəli, 12-sinin isə 1-bloklu 12-mərtəbəli olması planlaşdırılır. Bu binalardakı 1843 mənzildən 324-ü birotaqlı, 1052-si ikiotaqlı, 467-si isə üçotaqlıdır. Birotaqlı mənzillərin sahəsi 31-33 kvadratmetr, ikiotaqlı mənzillərin 50-58 kvadratmetr, üçotaqlı mənzillərin sahəsi isə təqribən 70 kvadratmetrdir.

Mənzil almaq istəyənlərin əksəriyyətinin təmirli evə üstünlük verdiyini nəzərə alaraq, bütün mənzillər vətəndaşlara tam təmirli vəziyyətdə və mətbəx mebeli ilə birlikdə təklif olunacaq. Vətəndaşlar üçün, həmçinin İpoteka və Kredit Zəmanət Fondunun illik 4 faizlə verilən güzəştli ipoteka proqramı çərçivəsində uzunmüddətli ödəniş imkanı da yaradılıb. Xatırladaq ki, bu, ölkədə mənzil satışı ilə bağlı ən sərfəli ödəniş formasıdır.

MİDA-nın mətbuat katibi Diana Dadaşov Azərtac-a müsahibəsində bildirib ki, müştərilərə təklif edilən  mənzillər yerləşdiyi ərazi üzrə orta bazar qiymətindən aşağı olacaq. Məsələn, güzəştli ipoteka üzrə 30 illik kreditlə birotaqlı mənzil üçün aylıq ödəniş təqribən 130-150 manat, ikiotaqlı mənzil üçün 200-250 manat, üçotaqlı mənzil üçünsə 300-350 manat nəzərdə tutulub. Yasamal Yaşayış Kompleksindən başqa, ötən ilin sonunda Hövsan Yaşayış Kompleksinin də əsası qoyulub.

Bu sahədə digər yeniliklərdən biri də güzəştli mənzil əldə etmək hüququna malik vətəndaşların real vaxt rejimində və şəffaf qeydiyyatının aparılması üçün "Elektron hökumət” portalında "Güzəştli mənzil” sisteminin yaradılmasıdır.

"Yeni Müsavat”a açıqlamasında sözügedən prosesi dəyərləndirən mənzil məsələləri üzrə ekspert Ramil Osmanlı bildirdi ki, bu ilin yanvar ayının 10-dan etibarən artıq müraciətlərin reallaşdırılması ilə bağlı proses başlanıb: "Orada elektron kabinetlərin yaradılması, elektron ərizələrin qəbulu işi həyata keçirilir. Bu proses artıq yekunlaşmalı idi. Sadəcə, müəyyən texniki səbəblərdən ləngimələr oldu. Yəqin ki, fevral ayının sonuna qədər bu proses yekunlaşacaq. Tikinti prosesinə gəlincə, bu işlərin də müəyyən mərhələsi yekunlaşıb, ancaq tam yekunlaşması 2019-cu ilin əvvəlinə qədər çəkə bilər”.

Sosial evlərlə bağlı proses niyə ləngiyir?

Qiymətlərə gəlincə, Ramil osmanlı bildirdi ki, sosial evlərin ucuz satılmasına tam nail olunmadı: "İlkin rəqəmlər açıqlanıb. Mən düşünürəm ki, mənzillərin bölgüsünə və yerləşmə ərazisinə görə, həmin qiymətlər real bazar dəyərindən yüksəkdir. Bu mənim şəxsi mövqeyimdir və konkret faktlarla əsaslandıra da bilərəm. Ancaq hələ proses tam yekunlaşmayıb, o baxımdan indidən şərh vermək düzgün olmazdı. Ola bilər ki, proses tam yekunlaşanda qiymətlər də dəyişəcək. Ona görə indidən prosesə  yekun qiymətləndirmənin verilməsinin tərəfdarı deyiləm. İlkin rəyimiz isə ondan ibarətdir ki, yerləşdiyi əraziyə və mənzillərin ölçüsünə görə, aylıq ödəniş rəqəmləri və mənzillərin qiyməti real bazar dəyərindən yüksəkdir. Hazırda Yasamal  və Hövsan qəsəbələrində sosial evlərin tikilməsi ilə bağlı işlərə başlanılıb, layihələr üzrə tikinti işləri gedir. Ancaq yeni ünvanlar da müəyyənləşdirilib. 2018-ci ilin ortalarına qədər daha iki ünvanda layihənin icrası ilə bağlı təbirlərə başlanılacaq”.

Sosial evlərin verilməsi ilə bağlı şərtlərə də toxunan mənzil eksperti bildirdi ki, nəzərdə tutulan bəzi kateqoriya insanlar onsuz da daim dövlətin diqqətindədir və digər sosial layihələr çərçivəsində də mənzillə təmin olunurlar. Bəzi şərtlər isə ümumiyyətlə, gənc ailələrin imkanı xaricindədir: "Mən ilk gündən bu layihənin müzakirələrinə qatılmışam və bütün fikirlərimdə layihənin sosial mahiyyətinin qorunmasının tərəfdarı olmuşam. Söhbət ondan gedir ki, biz layihənin adının sosial mənzil layihəsi qoyuruq, ancaq sonradan onu kommersiya layihəsinə çeviririk və oradan mənfəət əldə etməyi düşünürük. İndiki mərhələdə görünən odur ki, layihənin sosial mahiyyəti onun kommersiya prinsiplərinin kölgəsində qalıb. Azərbaycanda Mənzil Məcəlləsi var və bu qanunda Sosial Mənzil Fondunun yaradılması, idarə olunması ilə bağlı müəyyən fundamental fikirlər var.

Sadəcə, Mənzil Məcəlləsində sosial mənzillərin sosial satış forması öz əksini tapmayıb. İndiki qəbul olunmuş bu qaydaları ona əlavə etmək olar. Amma şərtlər həddindən artıq ağırdır. İpoteka Fondu onsuz da illərdir bu işi görürdü. Bu fondun təqdim etdiyi sosial ipoteka əslində indiki Sosial Mənzil Fondunun təqdim etdiyi layihəyə çox yaxın idi. Hətta bəzi şərtləri ondan da yaxşı idi. O baxımdan hesab edirəm ki, həqiqətən mənzilə ehtiyacı olan gənc ailələr, bəzi sosial qruplar bu layihəyə daxil edilsəydi, yaxşı olardı. Təbii ki, bu fikrin ardınca dərhal verilən sual ondan ibarət olur ki, o şəxslərin ödəniş imkanları necə olacaq. Biz onu da müəyyən mənada izah edirik ki, ilkin ödəniş şərtlərinə əməl edən normal bir ailə, 5 min və ya 7 min manat ödəyib sonradan onu riskə atmaz. Ayda 100-150 və ya 200 manat vəsaiti də o ailə haradansa tapıb ödəyəcək. Bunun konsepsiyasını daha mükəmməl variantda hazırlamaq da olar. Bu baxımdan güzəştli şərtlərlə sosial evlərin verilməsi nəzərdə tutulan qaçqın və məcburi köçkünlər, şəhid ailələri, hərbçilər və digər bu tipli qruplar onsuz da daim dövlətin diqqətindədirlər və zaman-zaman mənzillə təmin olunurlar. Yaxşı olardı ki, mənzili olmayan digər böyük qrupların maraqları nəzərə alınardı”.

"Yeni Müsavat”

Xəbər 443 dəfə oxunub






Oxşar xəbərlər

Goranboy SSİ-nin rəisi iş icraçısını döydü
XİN Nalbandyana cavab verib
Stallone sağ olduğunu belə sübut etdi - VİDEO
Azərbaycanda neçə alkoqolik var? - SAY
Zakir Həsənov Belarusa səfərə gedib
Rusiya prezidentliyinə namizədlərin reytinqi açıqlanıb - Putin liderdir
Bugünkü valyuta hərracının nəticəsi açıqlanıb
“Xocalı şahidləri danışır” kitabının təqdimatı keçirilib - FOTOLAR
Prezident Fəttah Heydərovu təltif etdi- FOTOLAR
“Zeytun budağı”nda 1829-cu terrorçu zərərsizləşdirildi
Bəxtiyar Vahabzadənin həyat yoldaşı vəfat etdi
Əhmədzadənin çörəyini yeyən narkoman kimdir?-"Özəlləşən daha bir SSİ var" (İDDİA)
ABŞ Türkiyədən qorxdu, hərbi sazişə mane oldu-Şok
Usubov və Qaralov avtoritetləri qəbul etmədi
Məcburi köçkünlərin aylıq müavinət məbləği artdı - SƏRƏNCAM
Kuban Aqrar Universitetinin əməkdaşları ADAU-da
"Sumqayıt TP" Tacikistana kabel ixrac edəcək
Türk gəmiləri döyüş vəziyyətinə gətirildi
Prezident İran müdafiə nazirini qəbul edib
Azərbaycan XİN Fransa XİN-ə cavab verdi
Azərbaycanın mövqeyi dəyişmədi - UEFA reytinqi
Əli İnsanov azadlığa çıxır və ölkədən gedir - təfsilat
Atəşkəs rejimi 135 dəfə pozulub
Bayılda gərginlik artır: əhali Abutalıbovu axtarır
Sabiq deputatlara pensiya veriləcək
Sahibkarlar üçün mühüm qanun - borcları silinir
İqbal Ağazadədən ÇAĞIRIŞ: “Düşmən deyilik”
YPG Türkiyənin zərbələrindən sonra Afrindən geri çəkildi
Sərdar Cəlaloğlu da prezidentliyə namizəd oldu
“Azərsu”ya 15 milyon manat ayrılıb
Göygöldə 11 gündür itkin düşən gəlin Gəncədə tapıldı
“Rəqqasə Fatimə paxıllıqdan məni bloka atıb” – Afət - VİDEO
Azərbaycanlı blogger Moskvada saxlanıldı
PREZİDENT BU BORCLARI SİLİR – Sığorta amnistiyası
ELDAR NAMAZOVUN TƏŞKİLATI İLHAM ƏLİYEVİ DƏSTƏKLƏDİ - Şok bəyanat
Moskvada 25 dərəcə şaxta qeydə alınıb
Kök modeldən erotik FOTO və VİDEOSESSİYA
Hakimiyyət Əli Həsənovla vidalaşır? – “Qaçqınkom” yoxlanılır
Prezidentliyə namizəd Qərbin Qarabağ proseslərinə yanaşmasını şərh edib
Düşmən atəşkəs rejimini 124 dəfə pozub
Serj Sərkisyanın Münhen şantajı və uğursuz gedişi
Gəncə QAİ-sinin cərimə meydançasında "ən ucuz maşınlar kolleksiyası"-RƏHİM ZALOV ÇUBUĞUNU KASIBLARA YELLƏYİR?
Qərbdən gələn diplomatlar müxalifətlə niyə görüşmürlər?
Mülayim keçən qışdan sonra kənd təsərrüfatında nə gözlənilir
Tramp ABŞ prezidentlərinin reytinqində son sırada
Bürcünüz sizə nə deyir? – 20 fevral
Türkiyə ordusu YPG müdafiəsini darmadağın etdi
“Müharibə hər an başlaya bilər” - Zakir Həsənov açıqladı
Müharibə əlillərinə verilən prezident təqaüdü də artırılıb
Əli İnsanov məhkəməyə məktub göndərdi
Şəhid ailəsi üçün Prezident təqaüdü artırılıb
Orduxanın yaxın qohumları dövlətə müraciət etdilər: “Ondan imtina etmişik” - VİDEO, FOTOLAR
Bloqer Tural Sadıqlının atası azadlığa buraxılıb
Arif Babayev “Şərəf” ordeni ilə təltif edilib
Yol polisi DTX-nın əməliyyatına mane oldu – İşdən qovuldu
Baş nazirimiz hesabat verəcək
Livan prezidenti Ermənistana səfər edəcək
62 yaşlı əməkdar müəlliməyə cəza kəsildi - dələduzluq işi
Türkiyəli seks-manyak təcridxanada öldü - Bakıda
İraqda azərbaycanlı qadınlara ömürlük həbs cəzası verildi
Əli Həsənovun kitabı qırğız dilində nəşr edildi
Frenk Elkaponidən Qarabağ qazilərinə növbəti JEST - daha 5 mənzil hədiyyə edəcək
İsmayıllıda yanan villa Ziya Məmmədovundur? - VİDEO
Aparıcı Mətanət Əsədovanı belə öpdü - Efirdə biabırçılıq (VİDEO)
Düşmən təxribatı - atəşkəs 136 dəfə pozulub
"Cəmil Həsənli haqqımda bir xoş söz deyən kimi..." - Anar
Millimiz Avropa çempionatının qalibi oldu
Bərzani yeni seçkilərin anonsunu verdi
PKK-nın da sonu ASALA kimi olacaq - Ərdoğan
Əfv sərəncamının verilmə vaxtı dəyişdirilə bilər - SƏBƏB

Bütün xəbərlər

2018-SARI İT BİZƏ NƏLƏR VƏD EDİR?
love HƏR ŞEY "İT" KİMİ OLACAQ
am DİNAMİK İNKİŞAFIMIZ DAVAM EDƏCƏK
lol HEÇ VECİMƏ DƏ DEYİL
tongue AZƏRBAYCANDAN BAŞ GÖTÜRÜB QAÇACAĞAM
crying TRAMP NEFTİN QİYMƏTİNİ QALDIRMAĞA NAİL OLACAQ
what QARABAĞI GERİ ALACAĞIQ
wink SƏN SAYDIĞINI SAY, GÖR Kİ, FƏLƏK NƏ SAYACAQ
recourse DOLLAR 2 MANATDAN BAHA OLACAQ
angry ACLIQ, YOXSULLUQ GƏLİR
tongue ALLAH BİLİR OLACAĞI...

«    Fevral 2018    »
BeÇaÇCaCŞB
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
 
        Ünvan: Bakı şəhəri, Mətbuat prospekti, 529-cu məhəllə, Azərbaycan nəşriyyatı, 1-ci mərtəbə.
© Müəllif hüquqları qorunur. Məlumatdan istifadə etdikdə istinad mütləqdir. Məlumat internet səhifələrində istifadə edildikdə müvafiq keçidin qoyulması mütləqdir.
Script time: [0.10455] initstartout [0.00012] initstartin [0.00057] calstart [0.00790] calend [0.00040] topnewsend [0.00328] rsssend [0.00000] ehgend [0.02147] tagsstart [0.00053] tag-initendin [0.00000] initendout [0.00000] weathend [0.00000] end [0.07026]